Sala Comercial em Jardim Jupira

Monjolo, Foz do Iguaçu, PR

Código do imóvel: 20

Sob consulta /mês

Descrição

SALA COMERCIAL DE AO LADO – ATACADÃO DETALHES DO IMÓVEL: Localização privilegiada em região de alto fluxo, este imóvel é a escolha ideal para o seu negócio, às margens da Rodovia BR-277, ao lado da loja do Atacadão, com alça de acesso direto à rodovia em frente ao imóvel — proporcionando excelente visibilidade e facilidade logística, Ideal para escolas, faculdades, academias, centros de saúde, clínicas, transportadoras, concessionárias, autorizadas, oficinas mecânicas, institutos e diversos outros segmentos que buscam um espaço amplo, com excelente logística e localização estratégica. COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: Área construída privativa: 1.300 m² Terreno total: 4.572 m² 10 salas amplas (tamanho de sala de aula, para até 40 pessoas cada) 7 salas administrativas + recepção espaçosa Refeitório completo Banheiros masculino e feminino com acessibilidade (PNE) Estacionamento para até 130 veículos Estrutura interna em drywall, permitindo fácil remanejamento ou ampliação de salas Portão de acesso automático Área com churrasqueira LOCALIZAÇÃO: RUA NELSOM DA CUNHA JÚNIOR – MONJOLO, FOZ DO IGUACU, PR. VALORES: 💰 Valor bruto: R$ 50.000,00 💸 Valor com desconto: R$ 40.000,00 ENCARGOS ADICIONAIS (responsabilidade do locatário): IPTU e Taxa de Lixo – valor estimado com base na média anual, sujeito à política tributária municipal Seguro incêndio – obrigatório conforme art. 22 da Lei nº 8.245/1991 Cada encargo é independente e pode sofrer reajuste conforme normas aplicáveis